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Maison - Vue nature - Vic fezensac - Occitanie - France - Maison en pierre, rénovée ,220m², 3 chambres , studio indépendant, dépendances , terrain 5500m²environ - 7 pièces - 4 chambres - 215 m² - BienAvecVue

499500 €
Vue nature
215
m².
7
pièces
4
chambres
Maison en pierre, rénovée ,220m², 3 chambres , studio indépendant, dépendances , terrain 5500m²environ – 7 pièces – 4 chambres – 215 m²
Maison en pierre, rénovée ,220m², 3 chambres , studio indépendant, dépendances , terrain 5500m²environ – 7 pièces – 4 chambres – 215 m²
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Description

Située dans un cadre idyllique, entouré de nature et à deux minutes du centre ville, venez découvrir cette maison atypique, rénovée avec goût et conservant tout son cachet. D’une superficie d’environ 220m², elle se compose d’une ample cuisine de 33m² menant à un grand salon – séjour lumineux de plus de 64m², hauteur sous plafond de près de 3m, sublimé par des grandes portes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur terrasse et jardin arboré. La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : * deux chambres lumineuses dont la chambre parentale de 23m² avec salle de bain de 16.50m² * une cuisine avec insert * buanderie de plus de 23m² * un studio de 45m² avec de la pierre et des poutres apparentes À l’étage : * chambre de 24 m² avec une grande verrière donnant sur belle terrasse et vue sur piscine. * salle d’eau * combles semi-aménagés, près de 170m² à usage d’atelier. Informations complémentaires : * menuiserie en double vitrage et bois de chaîne. * électricité aux normes. * pompe à chaleur air-eau chaude * toiture refaite il y a 7 ans. * hangar * cuisine aménagée et équipée * terrasse de 112m² * carrelage en travertin de Turquie * parquet flottant * piscine 8×4 refaite en 2019 * pompe à chaleur * la maison profite d’une alarme et son équipement d’une valeur de 600€ que vous pourrez conserver. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur privilégié. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2140,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking

Location

Bsk Immobilier

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