Maison à vendre à Fougerolles du plessis

Description

Et si c’était ici que tout commençait… Poussez la porte et laissez-vous séduire… Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux avec insert à bois, ouvert sur un espace repas convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée. Ici, tout est fluide, tout est pensé pour partager. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC vous offrent un vrai confort de vie. À l’étage, 3 chambres, dont une avec dressing, vous attendent pour accueillir toute votre famille. Sous-sol complet : arrière-cuisine, salle de sport, garage… Le tout sur un terrain de 630 m², avec un jardin agréable, une vue sur les champs, un cerisier, des fleurs et un cabanon. Localisation idéale : • À seulement 5 min de Landivy • À 10 min de Pontmain / Le Teilleul • À 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët • À 20 min de Fougères Écoles et services à proximité : • Écoles dans la commune • Collèges et lycées à proximité (Fougères, Ernée…) • Commerces sur place : supermarché, pharmacie, banque, boulangerie… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises… Chauffage : pompe à chaleur et insert à bois. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1072,00 € et 1450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.