Maison - Vue nature - Geste - Pays de la Loire - France - Maison 5 chambres sur jardin clos - GESTE - 260 000 € HAI - 8 pièces - 5 chambres - 166 m² - BienAvecVue

Description

Au centre ville de Gesté, à 2 pas des commerces et écoles, cette maison allie charme de l’ancien au contemporain. La maison mitoyenne se compose au RDC : double entrée, salon avec poêle à pellets et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse carrelée avec vue sur jardin arboré entièrement clos, buanderie, une chambre spacieuse, un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une chambre sous pente, un bureau, une salle d’eau avec WC. Le tout sur un terrain d’environ 957 m² arboré et fleuri avec abri de jardin. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout à l’égout conforme. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2898,00 € et 3922,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr