Maison à vendre à Juvigne — Vue nature

Description

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, sans vis-à-vis, au milieu d’un verger avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Sur un terrain d’environ 6 000 m², cette maison en pierre séduit par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande véranda, d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour sur parquet, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un très beau potentiel de personnalisation permettant à chacun d’imaginer un intérieur à son image. À l’étage, 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC. Les peintures et les sols ont été entièrement refaits en 2024. Le grand sous-sol de 70 m² comprend une arrière cuisine, une cave et un garage. Une dépendance en pierre de 70 m² vient compléter l’ensemble offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage,… Côté extérieur, la pergola permet de profiter pleinement du calme de cet environnement privilégié. Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis. Terrain arboré de plus de 6 000 m² avec verger (pommes, cerises, mirabelles, noix, châtaignes,…). Véranda très lumineuse. Dépendance de 70 m². Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Puits. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026. Score DPE : 143 kWhEP/m²/an. Score GES : 44 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970,00 € et 4060,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.