Maison à vendre à Le genest saint isle

Description

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 102m² construite en 2020 où aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur comme à l’extérieur, idéalement située à proximité de Saint-Berthevin et de Laval ! Il ne vous restera qu’une seule chose à faire : défaire vos cartons, vous installer et profiter ! Nous commencerons la visite par une entrée qui, de suite, nous annonce une maison où tout est fait et ce avec soin…. Son couloir nous mène au salon-séjour et la cuisine que l’on aperçoit par le claustra installé avec goût. La pièce de vie fait 42m² au total. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Lumineuse, vous pourrez profiter de l’accès direct à la terrasse avec la baie de 3,40m. Nous poursuivrons avec l’espace nuit qui comprend, deux chambres de 11m² avec placard, une salle d’eau de 5m², un wc séparé et belle surprise, une troisième chambre qui n’est autre qu’une suite parentale de 18m² avec placard dressing et salle d’eau privative et même wc privatif ! Nous continuerons la visite avec une buanderie aménagée de 6m² qui donne accès au garage de 33m² avec porte motorisée. Tout comme l’intérieur, tout est bien pensé et organisé. De nombreux aménagements fonctionnels ont été créés et restent en place. Un escalier donne accès au grenier de la même superficie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Le mode de chauffage est un plancher chauffant (pompe à chaleur). La consommation électrique tout compris est d’environ 100€ par mois. La taxe foncière est de 820€. Direction l’extérieur ! Ne cherchez pas… tout est fait !!! Une terrasse en bois a été construite avec une belle vue sur le village, les aménagements extérieurs ont eux aussi été faits avec beaucoup de soin, une serre et un abri de jardin ont été installés et très bel atout de cette maison : une exposition idéale sans aucun vis à vis !!! Afin de pouvoir en profiter en toute tranquillité pour des longues soirées d’été, une pergola avec stores a été installée par un professionnel. Pour le devant de la maison, tout est fait également, il est joli arboré et les enrobés sont faits ! Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.