Maison à vendre à Auribeau-sur-Siagne — Vue nature

Description

Ensemble immobilier de rapport composé de deux maisons louées – Terrain de 4 500 m²
Situé sur un terrain d’environ 4 500 m², cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Maison n°1 – Plain-pied de 98 m²
Cette maison de type 3 pièces offre une surface habitable de 98 m² et se compose d’un espace de vie fonctionnel de plain-pied. Elle bénéficie d’une véranda, d’une terrasse, ainsi qu’un garage indépendant.
Cette maison est actuellement louée pour un montant de 1 743 ¤ charges comprises par mois. Bail en cours signé le 24 avril 2026.

Maison n°2 – Maison de 113 m² avec studio indépendant
Édifiée sur deux niveaux, cette seconde maison développe 113 m² habitables et comprend 4 pièces. Elle dispose également d’un studio indépendant de 21 m², offrant un potentiel locatif complémentaire ou un espace autonome.
L’ensemble est actuellement loué pour un montant de 2 292 ¤ par mois. Bail en cours signé le 19 avril 2024.

Les atouts :
-Ensemble immobilier entièrement loué.
-Revenus locatifs immédiats.
-Terrain de 4 500 m².
-Deux habitations indépendantes.
-Studio indépendant.
-Investissement patrimonial de qualité.
Prix de vente : 1 260 000 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr