Maison à vendre à Frejus — Vue nature

Description

Coup-de-cœur à Bagnols-en-Forêt ! Venez poser vos valises dans cette charmante partie de maison entièrement rénovée, à seulement 20 minutes de Fréjus et des plages de la Méditerranée, au point culminant du centre du village provençal de Bagnols-en-Forêt. Lumineuse, d’une superficie totale de 114 m², elle offre une magnifique vue dégagée sur les Gorges du Blavet et le Massif forestier de l’Estérel. À proximité des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, tabac, poste, restaurants, cave à vins, pharmacie, médecins) et à deux pas de l’école maternelle et primaire. Exposée au sud / sud-ouest, avec une terrasse conviviale, ce bien possède de beaux volumes : une entrée donne accès à une cuisine moderne aux nombreux rangements ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Au même niveau, un dégagement avec placard, une chambre de 13 m² avec une belle vue sur l’Oliveraie, une salle d’eau avec fenêtre et wc indépendant. À l’étage vous profiterez de 2 vastes chambres avec coin bureau possible, une pièce d’eau avec fenêtre et wc intégré. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est à 55 minutes. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026. Score DPE : 161 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2210,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.