Maison à vendre à Cogolin — Vue nature

Description

Superbe villa de standing, d’une surface habitable d’environ 200 m2, nichée sur un vaste terrain de 2200 m2. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Aménagement intérieur : un grand salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et spacieux. Une cuisine généreusement équipée. 4 chambres lumineuses et confortables. 3 salles de bains avec WC. Un sous-sol de plus de 150 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, atelier ou espace de rangement, avec une véritable cave à vin. Chauffage écologique assuré par une chaudière à bois. Panneaux solaires, rendant la maison presque autonome en énergie : éclairage, fonctionnement de la piscine et recharge des véhicules électriques. Approvisionnement en eau optimisé grâce à un puits sur la propriété. Une piscine privée entourée d’un jardin magnifiquement entretenu. Un potager où cultiver vos propres fruits et légumes. Espaces extérieurs pensés pour la détente et les loisirs. Détails supplémentaires : Exposition : Sud-est. Assainissement : tout à l’égout. Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 50 kWhEP/m2.an (classe B). Émissions de CO2 : 8 kg CO2/m2.an (classe B). Charges annuelles : 3 750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.