Maison à vendre à Colomars

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa de 141 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur les collines et un vaste terrain de 3 342 m2. La maison se compose de trois niveaux, permettant une organisation familiale confortable, chacun pouvant disposer de son espace et de son intimité. Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale lumineux, Salle à manger, Cuisine, Buanderie, WC indépendant. Étage : Chambre, Véranda attenante idéale pour bureau ou espace détente, Salle d’eau avec WC. Rez de jardin : Deux chambres, Salle de jeux, Dressing, Salle de bain avec WC. Extérieur et dépendance : Terrasse plein sud, Balcon avec vue, Piscine semi-enterrée (liner à remplacer), Espace prévu pour future cuisine d’été, Stationnements pour 4 véhicules. Dépendance d’environ 28 m2 (à rénover), idéale pour atelier, bureau ou espace indépendant. Travaux à prévoir : La villa nécessite une rénovation globale (intérieur, modernisation, étanchéité de la dépendance, remise en état de la piscine). Elle s’adresse donc à des acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel, souhaitant personnaliser entièrement leur lieu de vie. La maison est organisée sur trois niveaux, avec plusieurs escaliers intérieurs et extérieurs, notamment pour accéder à la piscine. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs appréciant les maisons à étages et les terrains en restanques. Prestations : Double vitrage, Climatisation, Chauffage mixte : électrique, bois, pompe à chaleur. DPE : C / GES : A. Taxe foncière : 1 825 EUR. Prix : 535 600 EUR FAI.