Maison à vendre à Draguignan — Vue nature
A vendre à Draguignan maison T4 à rénover
Description
Découvrez dans un quartier réputé de Draguignan cette charmante maison individuelle de 97m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-est profitant d’un ensoleillement optimal.
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Implantée sur un terrain de 1200m², elle dispose de trois chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est fonctionnelle et le séjour dispose d’une cheminée pour les soirées plus fraîches.
Un atelier de 14,92 m² est également à disposition au RDC en prolongement du garage sur une surface de 24,94 m².
L’assainissement se fait par fosse septique, l’installation date de 2025 et les travaux sont validés par la SPANC.
Toiture refaite en 2024.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison à vos goûts. Un coup de coeur en perspective pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Chauffage et eau chaude au fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Terrasse
- Cheminée / Poêle à bois
- Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation
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