Maison - Vue nature - Fayence - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - VENTE FAYENCE MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES PISCINE - 5 pièces - 4 chambres - 100 m² - BienAvecVue

Description

Située à Fayence, dans un environnement agréable avec vue sur le village, cette maison des années 76 de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain plat de 1 549 m² entièrement clos, un véritable atout sur le secteur, avec une piscine coque pour profiter pleinement des beaux jours. Un vrai potentiel supplémentaire avec les dépendances : – Pool house d’environ 45 m² à terminer (idéal cuisine d’été, studio ou espace réception) – Cellier / buanderie extérieur – Atelier Les + : – Maison de plain-pied – Vue sur le village de Fayence – 4 chambres dont suite parentale – Terrain plat exploitable – Piscine Travaux à prévoir : – Façade à reprendre – Terrasse couverte à rénover – Terrasse à carreler – Pool house à finaliser – Gouttières à changer – Rafraichissement intérieur (portes, peinture..) – Fosse septique non conforme Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale/secondaire, avec un fort potentiel d’aménagement extérieur. Proximité des commodités et des écoles Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr