Maison à vendre à Gordes — Vue nature

Description

Sur les hauteurs et à moins d’un kilomètre du cœur de Gordes, élu plus beau village du monde en 2025, cette propriété en pierres occupe un parc paysager de plus de 8 000 m². Si près du village, une telle emprise foncière est devenue exceptionnelle. Elle développe 177,41 m² au mesurage réel. La maison principale compte 126,29 m², et un gîte indépendant de 51,12 m² assure à chacun son autonomie. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’articule autour de sa cheminée et se prolonge par une terrasse couverte ouverte sur la campagne. L’ensemble compte six pièces, dont quatre chambres. Les prestations sont celles d’une résidence contemporaine : climatisation, fibre optique, piscine au sein du jardin. Son atout majeur réside dans son potentiel d’évolution. Le PLU en vigueur autorise encore 80 m² de surfaces nouvelles : une extension de 20 m² de la maison principale et deux annexes de 30 m² chacune. La surface peut ainsi être portée à 257,41 m². Unique. Dans un marché où le foncier constructible a pratiquement disparu, ce potentiel permet d’envisager une offre d’hébergement haut de gamme structurée autour de plusieurs gîtes. Elle pourrait s’adresser à une clientèle internationale présente sur l’ensemble de l’année. La propriété peut tout aussi bien rester une demeure familiale d’exception, conçue pour recevoir. Une adresse rare, alliant l’authenticité du Luberon, la proximité immédiate de Gordes et une véritable perspective patrimoniale. Potentiel établi sur la base du PLU en vigueur, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr