Maison - Vue nature - Gréoux-les-Bains - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - À VENDRE VILLA MODERNE 89M2 - 3 CHAMBRES + GARAGE - SUR 750 M2 DE TERRAIN À GRÉOUX LES BAINS - 4 pièces - 3 chambres - 88 m² - BienAvecVue

Description

Villa moderne récente à GREOUX LES BAINS (04800) Magnifique villa contemporaine de 89 m², construite en 2012 et achevée en 2022, sur un terrain de 750 m², offrant une superbe vue dégagée dans un environnement paisible. Cette maison neuve, aux prestations soignées et de qualité, offre un cadre de vie confortable et moderne : • 3 chambres • Une grande pièce de vie lumineuse • 2 WC dont un indépendant Équipements de qualité : • Spots dimmables à intensité variable • Volets roulants • Menuiseries françaises haut de gamme • Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant • Ballon thermodynamique Classe énergétique A : excellente performance énergétique (environ 110 €/mois) Maison clé en main : aucun travaux intérieurs à prévoir, il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Extérieur à personnaliser : • La terrasse ainsi que la clôture et le portail sont à finaliser / créés, selon vos envies… Un vrai plus : grand garage de 43 m² avec un fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage ou pièce supplémentaire) Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 830,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr