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Vue nature
il y a 6 jours

Maison à vendre à La Garde-Freinet — Vue nature

VILLA CONTEMPORAINE DE 250 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VU

1 650 000 €
Vue nature
250.00
m²
13
pièces
8
chambres

Description

Située à proximité du village, cette propriété récente, achevée en 2024, offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 500 m², dans un cadre privilégié alliant élégance et tranquillité.
La maison principale, d’une superficie de 185 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d’une salle de bains indépendante.
À l’extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine chauffée à débordement de 5 x 11 mètres s’intègre harmonieusement au jardin et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
La propriété bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre de Bourgogne, plan de travail en granit, chauffage au sol, climatisation gainable, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un double garage de plus de 80 m².
Deux appartements indépendants, de type T3 et T4, chacun agrémenté de sa terrasse, complètent ce bien. Ils offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un investissement locatif.
Une propriété contemporaine aux prestations soignées, réunissant confort, sérénité et potentiel locatif dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Climatisation
  • Accès sécurisé
  • Parking
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)


Localisation

La Garde-Freinet

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Grimaud Immo

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