Maison - Vue nature - La seyne sur mer - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Charmante maison T4 au calme avec extérieurs paysagers - 4 pièces - 3 chambres - 100 m² - BienAvecVue

Description

Située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison T4 d’environ 100 m² séduit par son calme, son absence totale de vis-à-vis, ses prestations modernes et complètes. Au niveau principal, un séjour traversant avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une salle d’eau avec WC, trois chambres dont deux avec placards donnant accès à une jolie terrasse avec vue dégagée et la troisième avec dressing. Extérieurs paysagers réalisés par un paysagiste professionnel. Vous trouverez également un boulodrome, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis ! Deux stationnements privatifs ainsi qu’une cave viennent compléter la maison. Cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles…). Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr