Maison - Vue nature - Lacoste - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Maison de plain-pied - piscine - Vue dégagée sur le Luberon - Calme - 6 pièces - 5 chambres - 106 m² - BienAvecVue

Description

Située au cœur du village de Lacoste, dans le département du Vaucluse, cette charmante maison provençale de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Édifiée en 1953, elle séduit par son authenticité, sa vue dégagée et son superbe environnement extérieur aménagé. Descriptif du bien D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 410 m², sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Elle se compose de : – Une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, avec cuisine ouverte aménagée – 5 chambres, dont une suite parentale avec accès indépendant, salle d’eau et WC (idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil) – Une salle de bains avec WC, rénovée – Une terrasse couverte avec cuisine d’été équipée de 19 m², agrémentée d’un barbecue en pierres. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 10 x 5 m en béton armé avec portail sécurisé, d’un espace jardin parfaitement entretenu, de 2 à 3 places de stationnement privées et sécurisées, d’un système d’arrosage automatique et d’un point d’eau extérieur. Confort & prestations – Chauffage et climatisation par pompe à chaleur – Volets roulants électriques à commande centralisée – Eau de ville et tout-à-l’égout – Possibilité d’agrandissement Taxe foncière 2025 : 1 154 € Maison libre de toute occupation DPE : D / GES : B Un bien rare sur le secteur de Lacoste, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des plus beaux villages du Luberon. Confort & prestations – Chauffage et climatisation par pompe à chaleur – Volets roulants électriques à commande centralisée – Eau de ville et tout-à-l’égout – Possibilité d’agrandissement Taxe foncière 2025 : 1 154 € Maison libre de toute occupation DPE : D / GES : B A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.