Maison - Vue nature - Le Pradet - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - MAISON DE CHARME AU PRADET - LES OURSINNIÈRES - 7 pièces - 4 chambres - 192 m² - BienAvecVue

Description

MAISON DE CHARME AU PRADET Propriété d’exception au Pradet – 192 m² habitables sur 2990 m² de terrain À quelques minutes des plages, nichée dans un cadre verdoyant et boisé, cette superbe propriété offre la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Véritable havre de paix, elle propose des espaces généreux, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre idyllique pour les amoureux de nature. Un agencement pensé pour votre confort Niveau supérieur – Un espace parental privilégié Suite parentale de 50 m² : Spacieuse et lumineuse, avec salle de bain complète (baignoire et douche) et WC séparé pour plus d’intimité. Véranda de 28 m² : Espace baigné de lumière, idéal pour un salon détente ou un jardin d’hiver avec vue imprenable sur la nature environnante. Niveau inférieur – L’espace de vie principal Hall d’entrée : Accueillant et bien distribué, desservant les différents espaces. Cuisine séparée et fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de gastronomie. Salon/salle à manger : Spacieux et convivial, prolongé par une véranda de 23 m² offrant une ouverture sur la nature et une luminosité optimale. Deuxième suite parentale : Avec salle de bain et WC privatifs, parfaite pour recevoir. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau. Salle d’eau et WC : Agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. Bureau et débarras : Espaces supplémentaires pour travailler ou ranger. Un cadre extérieur exceptionnel Terrain de 2990 m² en restanques, offrant un véritable écrin de verdure au cœur d’un environnement forestier préservé. Puits : Idéal pour l’arrosage et l’entretien du jardin. Terrain de boules : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Stationnement optimisé : Garage de 35 m² pour véhicules et stockage. Carport de 42 m², pratique pour stationner plusieurs voitures à l’ombre. Prestations et équipements modernes Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible. Un cadre exceptionnel, entouré de nature, offrant une qualité de vie rare et précieuse. Avec 265 m² de surface utilisable, cette maison allie grands espaces, prestations modernes et cadre forestier enchanteur. Prix du bien : 1 680 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2021 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr