Maison à vendre à Le val

Description

Maison 119 m² avec vue panoramique, terrasse, garage et terrain de 1 800 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1983, offrant environ 119 m² habitables sur un terrain en restanques d’environ 1 800 m², avec une superbe vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des espaces agréables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine avec espace repas, ouverte sur une grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face au panorama. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie d’une cheminée apportant chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. En rez-de-chaussée, un garage vient compléter le bien. Un vaste espace de stationnement privatif permet également d’accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, soigneusement aménagé en restanques, offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement paysager pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Les atouts du bien: -Vue panoramique sur la vallée -Environnement calme et verdoyant -Maison lumineuse -Grande terrasse aménagée -Climatisation réversible et cheminée -Terrain d’environ 1 800 m² -Garage et stationnements privatifs Idéal pour résidence principale ou secondaire Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.