Maison à vendre à Lorgues — Vue nature

Description

Villa T5 DPE A prestations haut de gamme autonomie énergétique

Rare sur le marché de Lorgues ! Coup de cœur assuré

Découvrez cette magnifique villa entièrement réinventée, alliant luxe contemporain et sobriété énergétique en position dominante, sans vis à vis.

Située dans un quartier très prisé, au calme absolu au cœur d’un terrain boisé sans entretien de 6034 m² entièrement clos avec deux portails motorisés avec parking, une piscine 8×4 sécurisée avec abri, de fabrication française, pour en profiter de mars à octobre.

Ce bien est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l’exceptionnel sans contraintes de travaux.

L’excellence énergétique (DPE CLASSE A) :

– Panneaux photovoltaïques 6kW : production d’électricité verte.
– Climatisation réversible : confort thermique optimal
– Ballon thermodynamique : production d’eau chaude à très faible coût.

Ce bien bénéficie d’une belle pièce de vie, sublimée par des plafonds tendus offrant un jeu de reflets et une luminosité exceptionnelle. Une cuisine entièrement intégrée et équipée, ouverte sur le salon équipé d’un insert à granules, haut de gamme, programmable et connecté.

La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d’eau contemporaine. Un bureau et une buanderie.

Les points forts : volets roulants solaires, moustiquaires haut de gamme, adoucisseur d’eau, espace lounge de prestige, deux grandes terrasses dont une équipée d’une double pergola bioclimatique de 28 m² neuve, abritant un SPA haut de gamme, un abri conçu pour une cuisine d’été.

Consommation d’énergie EDF 1325 € – revente panneaux solaires 818 € – coût mensuel 45 €

Une maison sans travaux bénéficiant d’un très bon classement énergétique qui sécurise l’investissement. Une maison clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr