Maison à vendre à Peymeinade — Vue nature

Description

Villa d’architecte individuelle de plain-pied de 150 m² édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2812 m² avec piscine, abri neuf. Entièrement rénovée jusqu’à fin 2025 avec des matériaux de qualité. Propriété alliant élégance, confort et sérénité. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur l’arrière-pays grassois. Elle offre : une entrée, une cuisine pouvant s’ouvrir sur une pièce à vivre de 47 m² environ grâce à ses portes à galandage, une véranda / salon, deux chambres dont une avec une mezzanine et l’autre ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Un bâtiment annexe d’environ 60 m² se compose d’un garage, d’un atelier et d’un abri bois, pouvant bénéficier à l’avenir d’un changement de destination (sous réserve d’autorisation du service de l’urbanisme de la commune). Les atouts : qualité de la construction (béton banché, toiture béton), prestations intérieures et extérieures de qualité, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, cave à vin au sous-sol, vide sanitaire sain, raccordement au tout à l’égout, proximité des écoles, commerces et transports. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 795 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.