Maison à vendre à Rognes — Vue nature

Description

À seulement quelques minutes du centre du village et dans un environnement champêtre particulièrement recherché, découvrez une propriété offrant un remarquable potentiel patrimonial, familial et locatif. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 922 m² qui donne une vue sur le village, cette propriété développe environ 180 m² habitables répartis en trois logements totalement indépendants. Une configuration devenue recherchée qui permet de répondre à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Pour une grande famille, ce bien constitue une opportunité idéale de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun grâce à des espaces de vie distincts. Parents, enfants, grands-parents ou jeunes adultes pourront ainsi profiter d’une véritable indépendance tout en partageant un cadre de vie privilégié. Pour un investisseur, la propriété présente un fort potentiel de rentabilité grâce à ses trois unités d’habitation autonomes, chacune disposant de ses propres accès et équipements. Location annuelle, meublée, saisonnière ou mixte : les possibilités sont multiples pour optimiser les revenus locatifs tout en bénéficiant d’un patrimoine immobilier de qualité. L’ensemble profite de prestations appréciables : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, compteurs indépendants, deux portails motorisés, nombreux stationnements et deux grands garages d’environ 40 m² chacun. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d’un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités du village. Le secteur séduit par son authenticité provençale, sa situation stratégique entre Aix-en-Provence, le Luberon et la vallée de la Durance, ainsi que par son marché immobilier particulièrement dynamique. Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère, une solution d’accueil intergénérationnelle ou un investissement sécurisé générant des revenus immédiats, cette propriété réunit des qualités rares sur le marché actuel. Un bien à forte valeur patrimoniale, offrant espace, rentabilité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés du Pays d’Aix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr