Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens — Vue nature

Description

Perchée en position dominante, au calme d’une impasse, sur les hauteurs des Issambres, cette superbe villa de style californien construite en 2020 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de beaux volumes.

À seulement 2 minutes en voiture de la plage et 15 minutes à pied, elle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue largement dégagée et même d’un aperçu mer depuis les chambres de l’étage.

Édifiée sur un terrain de 903 m², entièrement clôturé et aménagé, cette propriété développe une généreuse surface habitable de 220 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et une magnifique pièce de vie de près de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, malgré son exposition nord-est, ce bel espace s’ouvre sur une terrasse dominante offrant une agréable perspective sur la piscine.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, communique directement avec un vaste garage de 35 m², doté d’un volet roulant électrique.

Une première suite parentale exceptionnelle de 43 m² vous accueille avec son dressing et sa salle de bains.

À l’étage, place à des volumes tout aussi remarquables avec deux superbes suites, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau. Deux espaces généreux d’environ 43 m² chacun, offrant intimité et confort.

Positionnées de part et d’autre de l’étage, ces deux chambres bénéficient également d’un accès à une magnifique terrasse commune, surplombant la piscine et profitant de la vue dégagée, avec en prime un joli aperçu mer.

Côté stationnement : de nombreuses possibilités à l’extérieur ainsi que quatre places de stationnement à l’intérieur de la propriété.

Prestations techniques :

* Construction de 2020, conforme à la réglementation thermique RT 2012
* Chauffe-eau thermodynamique
* Climatisation réversible par système split dans chaque pièce
* Raccordement au tout-à-l’égout
* Garage de 35 m²
* Terrain entièrement clôturé

Une maison aux volumes généreux, facile à vivre et pensée pour profiter pleinement de son environnement.

Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace, une vue dégagée, le calme et la proximité des plages, sans les contraintes d’un jardin demandant beaucoup d’entretien.

Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, notamment pour une famille ou des actifs en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr