Maison à vendre à Saignon — Vue nature

Description

Maison de plain-pied avec vue Luberon sur 4000 m² – Havre de paix à 5 km de la ville Fort potentiel d’extension

Érigée sur un joli terrain plat et arboré d’environ 4000 m², cette maison offre une belle vue dégagée sur le massif du Luberon et sur la campagne environnante et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vestiaire pratique qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le coeur de la maison est une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 31 m², sublimée par une cheminée authentique qui apporte chaleur et convivialité en hiver. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s’ouvre sur une véranda de 12 m² exposée sud, véritable pièce de vie supplémentaire à l’année pour profiter du soleil, du calme et de la vue.

La cuisine indépendante et généreuse de 18 m² bien que fonctionnelle et conviviale nécessite une mise aux gouts du jour. Elle donne un accès direct à un patio intime de 40 m², doté d’une cheminée / barbecue; l’espace idéal pour vos repas d’été et vos moments de partage en famille ou entre amis.

L’espace nuit, au calme et bien distribué, se compose de trois chambres confortables qui partagent une salle de bain et des toilettes séparées, préservant l’intimité de chacun. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez également d’un espace buanderie dédié, d’un vaste garage de 27 m² et d’un local de rangement supplémentaire.

Bâtie en 1975 en construction traditionnelle de type normal, la maison a déjà bénéficié d’importants travaux de renforcement structurel, gage de solidité. Elle représente aujourd’hui une opportunité pour les amateurs de rénovation : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre goût. Son atout majeur : une possibilité d’extension de 30 m² pour la partie habitable et de 40 m² pour les annexes, ainsi que la possibilité de construction d’une piscine sur ce grand terrain.

Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’une chaleur naturelle très appréciable.

Informations techniques : Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau, assainissement en tout-à-l’égout, installations prévues pour la fibre optique.

Emplacement stratégique : Vous profiterez d’un accès rapide à l’aéroport, à l’autoroute, au centre-ville, aux commerces, à la gare routière et à la gare TGV, ainsi qu’à l’hôpital. Le compromis parfait entre vie au vert et vie pratique.
Un bien rare sur le marché avec un immense potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr