Maison - Vue nature - Saint michel l observatoire - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Maison vue dominante (5 chambres, piscine) au calme - 6 pièces - 5 chambres - 180 m² - BienAvecVue

Description

À 3 minutes de Saint Michel L’Observatoire et dans le village en pierre de Lincel et son château. Si vous cherchez de l’espace (177 m²) une visite s’impose. Une vue magnifique et dominante, cette maison traditionnelle de 5 chambres avec ces grands volumes ne vous laissera pas indifférent. Elle se compose : 1 hall qui dessert 2 grandes chambres (16.50 à 17.30 m²), 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 WC, 3 marches et vous arrivez dans le très grand séjour salon lumineux (53 m²), vue sur les collines et la piscine, 1 cuisine équipée (16.50 m²) avec beaucoup de rangements, 1 cellier. Un accès à la grande terrasse couverte et découverte, son barbecue. À l’étage : 2 grandes chambres (14 à 16 m²), 1 chambre d’enfant / bureau, 1 salle d’eau douche italienne, 1 dressing, 1 WC, une terrasse en coursive longe les deux chambres principales. À l’extérieur : une chaufferie pour le chauffage au sol chaudière électrique, 1 abri de jardin. Une piscine (coque) 8×4 et sa filtration récente. Le tout sur 3293 m² de terrain. Pour une grande famille ou maison de vacances. Produit rare. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200,00 € et 4380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.