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Maison - Vue nature - Saint-Raphaël - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Maison avec vue sur le rocher de Roquebrune, quartier Valescure - 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - BienAvecVue

620000 €
670000 €
Vue nature
136
m².
5
pièces
3
chambres
Maison avec vue sur le rocher de Roquebrune, quartier Valescure – 5 pièces – 3 chambres – 136 m²
Maison avec vue sur le rocher de Roquebrune, quartier Valescure – 5 pièces – 3 chambres – 136 m²
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Description

Située dans le très recherché quartier de Valescure à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, cette charmante maison sans travaux vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 528 m², la maison se développe sur deux niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez : • Deux chambres confortables • Une cuisine fonctionnelle • Une salle de bain • Un agréable balcon offrant une magnifique vue sur le rocher de Rochebrune Au deuxième niveau, vous bénéficierez de : • Une très grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Une chambre supplémentaire • Une salle de bain avec accès direct à la piscine • La possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Charges annuelles : 700 € Taxe foncière : 1 932 € Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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