Maison à vendre à Saint-raphaël — Vue nature

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des plages, cette charmante villa sur trois niveaux, ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, dispose d’une superficie habitable de 173 m² (plus de 200 m² en loi Carrez).
L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie sublimé par sa cheminée centrale, prolongé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au niveau supérieur, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une pièce laissant libre cours à votre imagination complètent la distribution.
Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une dotée d’une salle d’eau. Une salle d’eau complémentaire avec sauna et un espace convivial mettent un point final à ce niveau.
Édifiée sur une parcelle close et intimiste, la propriété accorde une attention toute particulière à la piscine traditionnelle et à son pool-house, ainsi qu’à sa cuisine d’été profitant d’une vue imprenable sur les montagnes. Un double garage vient parfaire les prestations extérieures de ce bien. Cette maison parfaitement soignée, alliant quiétude et modernité, offre un cadre de vie idéal aux portes des plages méditerranéennes.
Honoraires : 38 000 EUR TTC à la charge de l’acquéreur (soit 3,62 % du prix hors honoraires). Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Prix HAI : 1 088 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.