Maison - Vue nature - Tourtour - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Charmante maison de 154 m² avec dépendances et piscine à Tourtour - 6 pièces - 3 chambres - 154 m² - BienAvecVue

Description

TOURTOUR (83690) – Fidèle à son statut de l’un des plus beaux villages de France, le pittoresque Tourtour séduit par son architecture préservée et son charme authentique. C’est au cœur de ce havre provençal, perché dans le “village dans les nuages”, que cette maison de plain-pied de 154 m² saura vous séduire. Elle se compose d’une entrée menant à un salon/séjour prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et son environnement. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, ainsi qu’un couloir desservant trois belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend une partie aménagée d’environ 50 m² avec accès indépendant, composée d’une pièce palière, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle d’eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un second logement, exercer une activité professionnelle ou développer un projet complémentaire. Vous y trouverez également un espace de stockage ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un très bel espace arboré de 3 900 m², agrémenté de plusieurs oliviers et de chênes truffiers. Une piscine 6×3, un espace barbecue avec terrasse et une seconde dépendance, idéale pour le stockage ou à aménager selon vos goûts et vos envies. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr