Maison à vendre à Trets — Vue nature

Description

VILLA 140 m² – TERRAIN PLAT 4 000 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE 4 X 9 m – 2 GARAGES – VUE MONT AURÉLIEN

Cette belle villa d’environ 140 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, au coeur d’une parcelle plate, entièrement clôturée, d’environ 4 000 m².

Construite en 1995 et soigneusement entretenue, cette maison offre aujourd’hui un excellent état général, avec notamment des menuiseries récentes en double vitrage et des volets roulants sur l’ensemble du bien.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 45 m². Un WC avec placard complète ce niveau.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards, d’un cellier et d’une salle de bains rénovée il y a environ deux ans, équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, une mezzanine de 15 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent.

Côté dépendances, la maison dispose d’une cuisine d’été, d’un garage attenant d’environ 33 m² avec fosse de mécanicien, ainsi que d’un second double garage de 34 m² situé à proximité. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un environnement privilégié avec une belle vue sur le Mont Aurélien, une terrasse couverte et un agréable espace piscine avec bassin sécurisé de 4 x 9 m. Le terrain plat et entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété bénéficie également d’un portail automatique et de panneaux photovoltaïques générant environ 2 500 ¤ de revenus annuels grâce à la revente d’électricité.

Quelques touches de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en conservant une base saine et parfaitement entretenue.

Un bien aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr