Maison à vendre à Vence — Vue nature

Description

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vence, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Ferrat, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², elle profite d’un environnement calme, résidentiel et particulièrement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence. La propriété comprend actuellement une villa provençale organisée en deux logements indépendants. L’ensemble offre un important potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de repositionnement architectural selon les projets des futurs propriétaires. Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel foncier. Une division parcellaire a été autorisée permettant la construction d’une seconde villa indépendante sur le terrain. Cette possibilité ouvre de nombreuses perspectives : création d’un domaine familial, développement de deux résidences distinctes, projet patrimonial ou valorisation foncière dans un secteur où les opportunités de développement deviennent particulièrement rares. L’association d’une vue mer dominante, d’un terrain de grande superficie et de droits à construire autorisés fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige de l’arrière-pays niçois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr