Maison à vendre à Ventabren — Vue nature

Description

Maison de charme – 168 m² environ – 6 pièces (5 chambres) nichée dans un écrin de verdure de 1920 m². La maison dévoile à l’étage: – Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle – Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée – Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing – Deux chambres supplémentaires – Une grande buanderie – Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Le jardin paysager, agrémenté d’une piscine, d’un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec les pôles d’activités de la Duranne et des Milles. Prix du bien : 769 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.