Maison - Vue nature - Ventabren - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Rare à la vente – Maison de plain-pied avec vue dominante et cadre naturel unique - 6 pièces - 5 chambres - 155 m² - BienAvecVue

Description

Au sommet de la colline, dans un environnement naturel exceptionnel et totalement préservé, découvrez cette propriété rare offrant une vue dominante et panoramique. Un cadre de vie unique, au cœur d’une parcelle arborée de plus de 8 000 m². Cette maison de plain-pied d’environ 155 m² habitables séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son emplacement. Une vaste véranda d’environ 50 m² vous accueille, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur, constitue un espace convivial et lumineux idéal pour profiter du cadre naturel en toute saison. La pièce de vie, largement ouverte sur la cuisine, profite d’une vue incroyable sur la nature environnante. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, de deux chambres reliées par une salle de d’eau communicante ainsi qu’un WC séparé. En complément, deux pièces supplémentaires de 14 et 23 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureau, atelier ou encore logement indépendant pour projet locatif selon vos envies. La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 70 m², d’un cabanon aménagé en studio, d’une piscine, d’un espace détente intimiste avec spa couvert, d’une cuisine d’été ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules. Le jardin arboré, offre un cadre intimiste et apaisant en parfaite harmonie avec l’environnement naturel. Les + de la propriété: – Environnement campagne, aux portes d’Aix dans un village recherché situé à seulement 20min de la gare TGV et de l’aéroport – La parcelle de plus de 8000 m² n’est plus constructible, garantissant un environnement préservé et naturel – Raccordée au tout-à-l’égout – Raccordement à l’eau du canal – Panneaux photovoltaïques couplés à une batterie, permettant d’optimiser l’autoconsommation énergétique et de réduire significativement les dépenses en électricité au quotidien – Toiture trilatte récente Un bien rare pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de vues exceptionnelles. Cette propriété réunit confort, nature et potentiel dans un emplacement privilégié. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.