Maison à vendre à Villecroze — Vue nature

Description

Située au cœur du village médiéval de Villecroze, à proximité du Parc naturel régional du Verdon, des célèbres vignobles provençaux et de certains des plus beaux villages du Var, cette charmante propriété séduit par son authenticité, sa belle vue sur la nature environnante et son calme absolu.

Entièrement rénovée selon les règles de l’art, avec des matériaux de grande qualité, notamment de la pierre de Bourgogne, la propriété allie le charme provençal traditionnel au confort moderne. Les travaux ont été réalisés dans le respect des normes de sécurité les plus exigeantes, sous la direction des Bâtiments de France, avec l’intervention d’un architecte DPLG, de géotechniciens et d’un bureau de contrôle.

Répartie sur quatre niveaux, la maison comprend quatre appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Composition :
– Rez-de-jardin : studio de 35,19 m² avec terrasse close et clôturée.
– Rez-de-chaussée : appartement de 56,25 m² avec deux chambres, cuisine ouverte et aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
– Premier étage : appartement de 60,35 m² avec deux chambres.
– Deuxième et dernier étage : appartement de 64 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un insert à bois.
Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, permettant une occupation immédiate ou une mise en location. Le bien bénéficie du classement Meublé de Tourisme 3 étoiles.

Un investissement hybride à fort potentiel : boutique-hôtel et résidence privée

Cette propriété rare permet d’associer usage personnel et exploitation locative, avec la possibilité d’y établir une résidence principale ou secondaire tout en développant une activité d’hébergement touristique.

Un bien de caractère conjuguant authenticité provençale, prestations de qualité, environnement paisible et potentiel d’exploitation touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr