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Maison à vendre à Cagli — Vue nature

Ferme restaurée du XVIIIe siècle avec 6 chambres + 3 appartements pour invités sur 27 hectares près de Cagli, Marches. Piscine, oliveraie, vue sur l'Apennin

1 270 000 €
Vue nature
610
m²
NR
pièces
6
chambres
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / Italie / Pesaro-Urbino / Cagli / Maison à vendre à Cagli

Description

Située entre Urbino et Gubbio dans la campagne des Marches, cette ferme restaurée du XVIIIe siècle et son annexe sont situées sur 27 hectares de champs, de forêt et d’oliviers, avec une vue imprenable sur les sommets des Apennins.

La maison principale (442 m²) combine une résidence privée avec un appartement pour invités indépendant — salon avec cheminée, véranda couverte, et une suite au premier étage avec cuisine, salle à manger et trois chambres. L’annexe reconstruite ajoute trois appartements autonomes (total de 168 m²), chacun avec sa propre véranda, idéal pour les invités ou pour générer des revenus locatifs.

Restaurée entre 2008 et 2010 avec un renforcement antisismique, des fondations ventilées et des techniques de bio-construction, la propriété fonctionne au chauffage par pellets et solaire thermique — pas de gaz. Une piscine de 12x6m (2010), un terrain de boules, une zone de tir à l’arc et un barbecue complètent les espaces extérieurs, à côté d’un ancien bassin de lac avec potentiel de restauration.

À seulement 5 km par une route non pavée pour l’intimité, mais proche d’Urbino (UNESCO), Gubbio, et des grottes de Frasassi — une ferme touristique clé en main ou une retraite privée dans l’une des régions les plus authentiques d’Italie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Piscine
  • Jardin

Localisation

Cagli
rhodri.polariusrealestate.com

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