Maison à vendre à Roches noires — Vue nature

Description

Située à Haute Rive, dans la région de Rivière du Rempart, sur la côte nord-est de l’île Maurice, cette townhouse de 3 chambres offre une interprétation raffinée de la maison contemporaine. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de son environnement. Implantée sur un terrain de 322 m² et développant une surface utile de 167,45 m² sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Dès l’entrée, les espaces de vie s’organisent autour d’une belle pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte et sur le jardin privatif paysager, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration offre un cadre agréable pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un quotidien tourné vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre en suite, offrant une réelle flexibilité d’usage et pouvant notamment convenir à des invités ou à une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à un balcon. La troisième chambre bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité à chacun des occupants.

Pensée dans un esprit contemporain, la propriété associe esthétique et fonctionnalité à travers des prestations soigneusement sélectionnées : climatisation dans les chambres, salles de bains aménagées, éclairage LED, chauffe-eau solaire, cuisine équipée et stationnement privatif. L’ensemble bénéficie d’une conception pensée pour offrir un confort durable tout en conservant une atmosphère élégante et épurée.

La vie quotidienne s’inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant où les espaces paysagers occupent une place privilégiée. À proximité immédiate, une sélection de restaurants, cafés, commerces et services permet de profiter d’un quotidien pratique, tandis que les infrastructures de loisirs et de bien-être enrichissent pleinement l’expérience résidentielle. Golf 9 trous, courts de tennis et de padel, salle de sport, piscine, activités nautiques, spa et espaces dédiés aux loisirs composent un environnement particulièrement complet, idéal pour une clientèle recherchant un équilibre entre détente, sport et convivialité.

La localisation sur la côte nord-est permet également de profiter pleinement de l’environnement côtier et de la douceur de vivre propre à cette partie de l’île. Entre espaces naturels, lagon et activités de plein air, cette adresse offre une atmosphère privilégiée tout en restant connectée aux commodités essentielles du quotidien.

Pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leur propriété, plusieurs options d’amélioration peuvent être envisagées, notamment la création d’une quatrième chambre, l’ajout d’une piscine privée avec douche extérieure, d’un kiosque avec espace barbecue et terrasse en decking, l’extension de l’abri voiture ainsi que l’installation d’une climatisation supplémentaire dans le séjour. Ces possibilités permettent d’adapter la propriété aux besoins et aux attentes de chaque acquéreur.

La propriété est développée sous le régime foncier Smart City Scheme (SCS) et est accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété, offrant ainsi un cadre de détention particulièrement adapté à un projet résidentiel ou à un investissement immobilier à long terme.

Réunissant les qualités d’une villa contemporaine, l’intimité d’un jardin privatif et la simplicité d’entretien d’une résidence pensée pour le confort quotidien, cette townhouse constitue une adresse élégante pour profiter pleinement du mode de vie mauricien, dans un environnement résidentiel recherché de la côte nord-est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr