Terrain à vendre à Aubenas — Vue nature

Description

À seulement 5 minutes d’Aubenas en voiture, ce superbe terrain constructible d’environ 1 555 m², situé dans un secteur calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une future résidence principale ou un projet immobilier personnalisé.
Le terrain est borné par un géomètre-expert et bénéficie déjà d’une étude de sol G1 réalisée, permettant d’aborder le projet avec davantage de visibilité. D’une superficie généreuse, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est également piscinable, un atout pour profiter pleinement de la future propriété.
Concernant les réseaux et raccordements, plusieurs équipements sont situés à proximité immédiate du terrain : eau, électricité, télécommunications et fibre optique pour bénéficier d’un accès Internet haut débit. L’assainissement est assuré par le réseau d’égout, facilitant la réalisation du projet de construction.
La commune propose différents services et commodités appréciables au quotidien : une école, une pizzeria, un restaurant avec hôtel ainsi qu’un espace de coworking. La gestion de l’eau est assurée par la commune. La fibre Internet est disponible pour répondre aux besoins en télétravail, communication et loisirs numériques.
Pour les familles, un service de transport scolaire est présent, avec un arrêt de bus situé à proximité. Les amateurs de nature peuvent profiter d’un environnement propice aux balades en forêt et aux activités de plein air.
Grâce à sa proximité avec Aubenas, son environnement calme, sa superficie d’environ 1 555 m², son caractère constructible, la possibilité d’y installer une piscine et la présence des principaux réseaux à proximité, ce terrain représente une belle base pour imaginer et réaliser un futur projet.
DPE : Non Concerné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr