Terrain à vendre à Bourgoin jallieu

Description

TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET 35m² + MOBIL-HOME 20m² – le terrain est situé au Village de Sainte-Anne-sur-Gervonde. Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes. Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes, idéal pour passer l’été et week-end en famille. Extérieurs & équipements : Source d’eau naturelle sur le terrain. Espace barbecue / coin repas extérieur. Terrain arboré, ambiance nature. Possibilité d’aménagement : Terrain de pétanque. Piscine hors-sol. Espace détente / jardin. Idéal pour : Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd’hui. Localisation idéale : Lyon : 60 km → 45 min. Grenoble : 70 km → 50 min. Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min. Un bien unique avec droits acquis. Possibilité d’entretenir et améliorer l’existant. Pas de remplacement par de nouvelles constructions. Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne. Les atouts du terrain : Chalet bois d’environ 35 m² état bien. Mobil-home installé abrité état ancien mais propre avec électricité. Terrain entièrement raccordé. Idéal pour location : Eau. Électricité. Internet. Un véritable confort, rare pour ce type de terrain. Résidence secondaire / week-ends en famille. Investissement plaisir. Déconnexion totale proche de la ville. Possibilité d’occupation à l’année (dans le respect du cadre existant). Ce qu’on aime : Le calme absolu. Le cadre naturel exceptionnel. Les raccordements déjà en place. Le potentiel d’aménagement loisir. Le côté authentique et atypique. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.