Terrain à vendre à Simandres — Vue nature

Description

À découvrir sur la commune de Simandres, ce terrain viabilisé à bâtir d’une superficie de 474 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le terrain bénéficie d’une emprise au sol de 25 %, soit environ 118,5 m², avec une hauteur maximale de construction de 9 mètres. Il est également piscinable, permettant d’imaginer un extérieur agréable et adapté à vos envies. Côté localisation, Simandres offre un cadre de vie résidentiel et agréable, tout en restant à proximité des communes de Saint-Symphorien-d’Ozon, Sérézin-du-Rhône et Corbas, où vous trouverez commerces, supermarchés et services du quotidien. La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité routière, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon, Vienne et les différents secteurs de l’agglomération lyonnaise. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’une commune à taille humaine, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une belle occasion de donner vie à votre futur projet à Simandres. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.