Terrain - Vue nature - Guillon - Bourgogne-Franche-Comté - France - À vendre Exceptionnel terrain constructible de 2 426 m2 av - NR pièces - NR chambres - 2426 m² - BienAvecVue

Description

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d’Avallon, ce terrain constructible de 2 426 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. La parcelle bénéficie d’une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4 km, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d’une petite ville. Terrain constructible d’une surface totale de 2 426 m², profitant d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’un accès direct à la rivière. Environnement naturel d’une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l’eau. Le terrain n’est pas inondable et se situe à proximité de l’autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d’autres horizons. Ce terrain est proposé au prix de 35 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr