Terrain à vendre à Guillon — Vue nature

Description

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d’Avallon, ce terrain constructible de 3 100 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4 km, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d’une petite ville. Des atouts uniques : terrain constructible d’une surface totale de 3 100 m², vue dégagée sur les collines environnantes et accès direct à la rivière. Environnement naturel d’une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l’eau. Le terrain n’est pas inondable et se situe à proximité de l’autoroute pour un accès rapide et facile. Ce terrain sera divisé en deux parcelles : l’une de 3 100 m² vendue au prix de 45 000 € et l’autre de 4 170 m² vendue au prix de 60 000 €. Cet ensemble est proposé au prix de 45 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.