Terrain à vendre à Raveau — Vue nature

Description

Au cœur de la commune recherchée de Raveau, découvrez ce terrain de 1 000m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle bénéficie d’un zonage mixte offrant un parfait équilibre : – Partie avant en Zone UB (constructible) : zone dédiée à l’implantation de votre maison individuelle et de ses aménagements. – Fond de parcelle en Zone N (naturelle) : l’assurance de profiter d’un grand jardin au calme, préservé de toute construction ultérieure à l’arrière. Le terrain est vendu libre de tout constructeur et libre d’occupation. Caractéristiques techniques & urbanisme : – Superficie : 1 000m² – Zonage PLU : Zone UB (constructible) + Zone N (naturelle) – Configuration : Terrain borné, hors lotissement – Urbanisme : Certificat d’Urbanisme disponible – Viabilisation : Non viabilisé, mais réseaux prêts en façade (eau potable, électricité et assainissement collectif) – Servitudes : Aucune servitude connue – Sols/Risques : Zone en aléa faible pour le retrait-gonflement des argiles (étude de sol G1 non obligatoire). Prix du bien : 17 200,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.