Terrain à vendre à Baden

Description

Terrain de 343 m2 dans un environnement privilégié, dans un petit lotissement secteur recherché, à proximité de l’embarcadère de l’île aux Moines, des sentiers côtiers, de la base nautique de Toulindac et de sa plage avec cale de mise à l’eau. La situation est son premier atout. La piste cyclable passe devant le terrain pour rejoindre la plage de Toulindac, idéal pour revenir d’une baignade. Le bourg est à 3.5 km et un autre bourg à quelques minutes en voiture. Le terrain est vendu borné, viabilisé et libre de constructeur, tout à l’égout, fibre. Surface plancher de 250 m2, en zone UCC du PLU idéal pour construire une maison de plus de 200 m2 habitable, piscinable. Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux. Facile d’accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15 minutes. Prix de vente frais d’agence inclus de 178 190 EUR dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors frais d’agence de 173 000 EUR.