Terrain à vendre à Baden — Vue nature

Description

Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré. Secteur recherché de Baden, à proximité d’Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km. La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité. Le bourg de Baden est à 3 km. Le terrain est vendu borné et viabilisé. Et libre de constructeur. Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage. Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible. Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux. Facile d’accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes. Prix de vente frais d’agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors frais d’agence de 330 000 EUR. Cette partie du terrain n’est pas constructible, pas de possibilité de faire de division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr