Terrain à vendre à Cauroy

Description

Nichée au cœur de l’authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 565 m² est disponible. L’emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l’éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et le terrain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La parcelle est viabilisée avec eau et électricité, permettant de commencer les travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires sont accessibles : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle offre une liberté totale pour réaliser le projet souhaité. Un certificat d’urbanisme positif a déjà été accordé. Prix du bien : 37 431,05 € Les honoraires liés à la transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.