Terrain à vendre à Saint memmie

Description

Maison rénovée 139 m² – 4 chambres + grand garage – Quartier recherché à Saint-Memmie Le cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat réussi ! Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison rénovée avec goût allie confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. À l’étage, 4 chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace invité. Une salle de bains moderne complète cet étage dédié au confort. LE VÉRITABLE ATOUT RARE DU BIEN : UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ! En plus de la maison, un terrain constructible de 227 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz). Idéal pour : Un projet de construction indépendant Une maison secondaire ou locative Un agrandissement Un investissement patrimonial Une opportunité exceptionnelle dans le secteur, offrant un véritable potentiel d’évolution ou de rentabilité. Les autres atouts : Une dépendance couverte Un immense garage de plus de 70 m² (voiture, atelier, stockage) Un jardin sur une parcelle de 388 m² Maison économe (DPE : D), prête à accueillir Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 26 CO₂/m²/an HONORAIRES INCLUS Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr