Terrain à vendre à Vallant-Saint-Georges — Vue nature
Investissement - Foncier agricole loué 6,9 ha revenu loc
Description
En deux parcelles, environ 6,9 ha de terres agricoles situées sur la commune de Vallant Saint Georges (Aube 10).
Bail rural en cours et fermier en place. L’exploitation est assurée par une fermière installée de longue date, à jour de ses fermages. Terres labourables de qualité, conduites en rotation blé / orge / betteraves.
Bien adapté à un investissement patrimonial et sécurisé par un revenu locatif déjà en place.
Atouts :
Secteur agricole recherché (Champagne crayeuse)
Ensemble loué à un seul exploitant : gestion simplifiée
Revenu locatif en place : bail rural actif, fermage indexé chaque année
Possibilité de pérenniser le cadre locatif avec l’exploitant (bail long terme)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, plus valide depuis le 1er janvier 2025
Localisation
