Terrain à vendre à Acheres

Description

Propriété de 1063 m² en zone UDa. Maison ancienne à rénover ou démolir. Projet constructible 3%. Ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville, sur une parcelle rare de 1063 m² en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction. Maison des années 1930 de plain-pied (59 m², 3 pièces). Sous-sol partiel d’environ 30 m². Garage avec fosse. Deux préaux, un ancien poulailler. Maison raccordée au gaz et au tout-à-l’égout. Puits présent sur la parcelle. Parcelle de 1063 m² en zone UDa. Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m². Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond. Projet validé par la mairie par le passé : Construction d’une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir. Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié. Emplacement stratégique : centre-ville à pied. Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire. À rénover intégralement ou à démolir pour construire. Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.