Terrain à vendre à Créteil — Vue nature
Maison individuelle 5 pièces 89 m2 Îles Sainte-Cather
Description
Plus qu’une maison, une véritable opportunité foncière : parcelle principale de 517 m² + 45 m² en servitude de passage, au coeur d’un secteur résidentiel recherché et très prisé pour les projets d’amélioration, de restructuration ou de démolition/reconstruction. L’édifice existant, une maison individuelle des années 30, se compose d’un rez-de-jardin (entrée, double séjour avec cheminée, cuisine d’époque, salle de bains avec WC) et d’un étage (palier, trois chambres dont une avec point d’eau). L’ensemble est en état d’usage avancé, nécessitant une rénovation globale, ce qui renforce la pertinence d’un projet de reconstruction optimisé. Le terrain, plat et agréable, bénéficie d’un jardin d’agrément et d’une remise. Le véritable atout réside dans la valeur du foncier, rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL supprimée]
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 020 et 8 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33145131010
