Terrain à vendre à Marines — Vue nature

Description

À 8 minutes de Marines et à 10 minutes de la gare de Chars (Ligne J), une grange d’environ 170 m² offrant un fort potentiel de transformation, située dans un environnement calme, avec écoles. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de quatre appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou de valorisation patrimoniale. Le bien dispose de neuf places de stationnement existantes sur la parcelle, un atout important pour le confort futur des occupants et la rentabilité du projet. Les réseaux sont déjà présents, avec le raccordement à l’électricité, l’arrivée d’eau, le réseau télécom ainsi que l’évacuation des eaux usées, permettant un démarrage rapide des travaux. Les photos ajoutées correspondent au permis de construire accordé et illustrent le projet de réalisation des futurs appartements. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 298,00 €. Non soumis au DPE. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.