Terrain à vendre à Les Loges-Marchis — Vue nature

Description

En exclusivité cette rare opportunité aux Loges-Marchis (50600) : un ensemble foncier de 12 200 m2 entièrement constructible, situé à seulement 4 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 5 minutes de Louvigné-du-Désert et 20 minutes de Fougères.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce vaste terrain bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne. Autre atout particulièrement appréciable : le terrain limitrophe n’est pas constructible, garantissant ainsi une vue préservée et un environnement agréable dans le temps.
Avec ses 12 200 m2 constructibles, ce terrain s’adresse aussi bien aux particuliers à la recherche d’un très grand terrain qu’aux porteurs de projets ou entrepreneurs souhaitant disposer d’espace pour créer une habitation avec dépendances, garages, bâtiments annexes, cellules d’activité, structures d’accueil pour animaux, installations équestres ou tout autre projet compatible avec les règles d’urbanisme.
Cette superficie peut également retenir l’attention des investisseurs, marchands de biens, constructeurs et promoteurs pour la construction de maisons individuelles, offrant un potentiel de développement dans un secteur accessible et dynamique.
L’école ainsi que l’arrêt de bus pour le transport scolaire sont accessibles à pied, apportant un réel confort au quotidien.
Le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif se trouvent à proximité directe, au pied du terrain.
Libre de constructeur, ce foncier offre une grande liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.
Son emplacement privilégié, sa très grande superficie, son caractère entièrement constructible et sa vue dégagée sur la campagne, préservée notamment par la non-constructibilité du terrain voisin, en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
Plans et documents d’urbanisme disponibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr