Terrain à vendre à Dompierre-sur-mer

Description

2 habitations sur un terrain constructible (viabilisé) de plus de 1000m2 au lieu-dit La Gabardelière, en retrait de la RD107, donc au calme. Détail des constructions : Un vieux bâti en pierre, d’une emprise au sol d’environ 80m2, faisant partie de la sauvegarde patrimoniale (ne pas démolir), composé de 3 pièces, dont une salle principale de 34m2, avec une belle cheminée en pierre de région et charpente traditionnelle, dans son jus avec son sol en terre battue. La 2ème maison est habitable, construite en 1971, de plain-pied fait 65m2 + 20m2 de garage, elle nécessite des travaux d’amélioration ou elle pourrait être démolie pour laisser place à un nouveau projet. Il est aussi possible de diviser la parcelle tout en conservant les 2 habitations. PLUi de CDA de La Rochelle, Zone UD3. Un puits, toujours en eau, pourra alimenter le jardin et/ou la maison. Ce bien est proposé au prix de 367 500 euros HAI – Honoraires inclus charge acquéreur : 5,00 % TTC (Prix 350 000 EUR hors honoraires). Classe énergie G Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770EUR et 2440EUR.